狼城岗镇产业扶贫（服装加工）示范基地竞租项目竞谈公告-九游会体育

郑州中原招标股份有限公司受中牟县狼城岗镇人民政府的委托，就其狼城岗镇产业扶贫（服装加工）示范基地竞租项目进行竞争性谈判，现欢迎符合条件的竞租方参加。
一、项目名称及编号
1.项目名称：狼城岗镇产业扶贫（服装加工）示范基地竞租项目
2.采购编号：zyzb-zmjt-20191008 
二、采购项目简要说明
2.1 地址：郑州市中牟县狼城岗镇后史庄村
2.2 标段划分：本项目共一个标段。
2.3 租赁范围：狼城岗镇产业扶贫（服装加工）示范基地的厂房和服装加工设备租赁。
2.4 租赁期限：租赁期5年。
2.5 租赁金：租金按年交付，年租赁金以实际成交价为起租价。
2.6 租赁用途：依法经营和管理服装加工。
2.7 本项目最低限价：5年租金合计不低于75万元（其中年租金第一年不能低于5万，第二年不能低于10万，以后每年不能低于20万），低于最低限价的为无效响应。
2.8 其他说明：
2.8.1最终承租方向镇政府提供适合狼城岗镇当地群众就业的务工岗位不低于110个。
2.8.2该竞租项目用工必须面向狼城岗镇当地群众进行招聘。
2.8.3该竞租项目用工重点针对狼城岗镇建档立卡贫困户和低收入户、残疾人等弱劳动力。
2.8.4如遇特殊情况，经镇政府同意后，该竞租项目所招聘人员中建档立卡贫困户和低收入户的用工比例最低可降至30%。
2.8.5最终承租方免费为就业人员提供技术培训，并保证其能够上岗就业，培训期间，生活补贴每人每月不低于1000元。
2.8.6该竞租项目所使用工人需与最终承租方签订劳务协议，同时向狼城岗镇劳动监察部门备案。
2.8.7该竞租项目所使用工人薪资需按月发放，最终承租方不得以任何理由拖欠工人工资，否则视为违约。
2.8.8最终承租方第一年向镇政府缴纳不低于5万元租金，第二年不低于10万元，以后每年不低于20万元，租赁期限5年。
2.8.9最终承租方需在正式租赁合同签订前向狼城岗镇政府交纳保证金不低于10万元，待合同如约到期后退还。
2.8.10该竞租项目合同违约金100万元。
三、竞租方资质要求
1.须为中华人民共和国境内合法注册的，具有相应承租能力的法人或其他组织。
2.财务要求：财务没有处于被接管、冻结、破产状态。
3.信誉要求：竞租方近三年无不良记录、没有骗取中标或者严重违约等问题，与业主方过去3年内无合同履约纠纷。
4.本项目不接受联合体。
四、竞争性谈判文件发售信息
4.1发售时间及地点：
4.1.1凡有意参加谈判的竞租方，请于2019年10月10日至 2019 年10月12日（上午8：30时至12：00时，下午14：00时至17：30时）在郑州中原招标股份有限公司购买竞争性谈判文件；
4.1.2 谈判文件领取地点：郑州中原招标股份有限公司（郑州市中牟县新圃街与万胜路交叉口向西50米路南）。
4.2购买竞争性谈判文件需携带资料：
4.2.1购买竞争性谈判文件时，竞租方需提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）、法人授权委托书及被授权人的身份证明文件；
4.2.2竞租方近三年无不良记录、没有骗取中标或者严重违约等问题，与业主方过去3年内无合同履约纠纷承诺函（格式自拟）。
以上资料现场报名时验证原件、留盖公章的复印件一套。
4.3 竞谈文件售价：300元/本，售后不退。
五、响应文件接收信息：
5.1 竞租方需要递交纸质响应文件。
5.2 响应文件递交的截止时间：2019年10月15日上午9:00时(北京时间)。
5.3 响应文件递交地址：郑州中原招标股份有限公司开标厅（郑州市紫荆山路与二里岗南街交叉口西北角正商蓝海广场2号楼21楼）
六、开标信息
6.1 开标时间：同响应文件递交的截止时间
6.2 开标地点：同响应文件递交地址
七、发布公告的媒介
本次竞谈公告在《中国采购与招标网》、《河南省招标投标公共服务平台》等网站上发布。
八、采购项目需要落实的政府采购政策
优先采购节能环保产品：是
强制采购节能产品：是
执行促进中小型企业发展政策（符合条件的监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）：是
九、本次采购联系事项
采购人：中牟县狼城岗镇人民政府
联系人：韩先生
联系电话：0371-62195981
地址：郑州市中牟县狼城岗镇人民路1号
代理机构：郑州中原招标股份有限公司
联系人：王老师
联系电话：0371-56680999
联系地址：郑州市紫荆山路与二里岗南街交叉口西北角正商蓝海广场2号楼21楼